Der passende Käufer sucht nicht immer in der Nachbarstadt. Vielleicht wartet er in Deutschland, Österreich, den Niederlanden oder der Schweiz auf genau die Immobilie, die Sie jetzt verkaufen möchten.
Mein Name ist András Demjén und ich bin Immobilienmakler. Ich bin vor allem in den Komitaten Zala und Vas sowie in den Regionen Őrség und Vendvidék tätig. Meine Arbeit zeichnet sich durch eine präzise, datenbasierte Vorgehensweise aus, bei der eine sorgfältige Vorbereitung, eine korrekte Information und eine durchdachte Verkaufsstrategie eine zentrale Rolle spielen.
Ich habe einen mathematischen und informationstechnischen Hintergrund und betrachte den Immobilienverkauf daher nicht nur als klassische Maklertätigkeit, sondern als einen messbaren, analysierbaren und kontinuierlich optimierbaren Prozess.
Ich bin davon überzeugt, dass ein erfolgreicher Verkauf nicht vom Glück abhängt, sondern von einer guten Vorbereitung, Marktkenntnis, guter Kommunikation und konsequenter Arbeit.
Mein Ziel ist es, Verkäufern mehr als nur eine Immobilienanzeige zu bieten, sondern echte professionelle Unterstützung: eine realistische Einschätzung des Marktes, eine durchdachte Präsentation, die professionelle Betreuung ernsthafter Interessenten und eine Begleitung während des gesamten Verkaufsprozesses.
Wie kann ich
Ihnen helfen?
Internationale Käufer erreichen
In Westungarn bietet die Ansprache von Interessenten aus Deutschland, Österreich, den Niederlanden und der Schweiz bei vielen Immobilien große Chancen. Bei der Vermarktung berücksichtige ich diese Zielgruppen und passe die Präsentation an die individuellen Eigenschaften der Immobilie an.
Virtuelle 3D-Tour
Eine 3D-Besichtigung kann insbesondere für Käufer hilfreich sein, die aus größerer Entfernung oder aus dem Ausland nach einer Immobilie suchen. Sie erhalten bereits vor der ersten persönlichen Besichtigung einen genaueren Eindruck von der Immobilie.
Hochwertige visuelle Präsentation
und ergänzende visuelle HilfsmittelBei der Präsentation einer Immobilie lege ich Wert auf eine hochwertige, übersichtliche und realitätsgetreue Darstellung. Bei bestimmten Immobilien können, sofern die rechtlichen, technischen und örtlichen Voraussetzungen gegeben sind, ergänzende visuelle Hilfsmittel wie beispielsweise Drohnenaufnahmen die Präsentation zusätzlich unterstützen.
Durchdachte Vermarktungsstrategie
Es reicht nicht aus, eine Immobilie einfach auf einem Immobilienportal einzustellen. Ein guter Beschreibungstext, passende Bilder, die Definition der richtigen Zielgruppe und die Präsenz auf Plattformen, auf denen tatsächlich interessierte Käufer suchen, sind entscheidend.
Begleitung des gesamten Verkaufsprozesses
Von der ersten Abstimmung über die Erstellung der Anzeige, die Betreuung der Interessenten und Besichtigungen bis hin zur Vorbereitung des Vertragsabschlusses begleite ich Sie durch den gesamten Verkaufsprozess.
Erfolgreich verkaufte Immobilien
Vermittelte Immobilienwerte
Durchschnittliche Verkaufsdauer
Haupttätigkeitsgebiet
Effektive Dienstleistungen
für einen erfolgreichen Verkauf
Exklusiver Immobilienmaklerauftrag
Ein exklusiver Maklerauftrag eignet sich für Eigentümer, die eine stärkere Präsenz am Markt, eine durchdachtere Vermarktungsstrategie und eine hochwertige Präsentation ihrer Immobilie wünschen. Bei dieser Form der Beauftragung liegt ein besonderer Schwerpunkt auf der Ansprache ausländischer Käufer, insbesondere von Interessenten aus Deutschland, Österreich, den Niederlanden und der Schweiz, auf einer professionellen visuellen Darstellung, einer 3D-virtuellen Besichtigung sowie auf einer intensiveren, individuell auf die Immobilie abgestimmten Verkaufsarbeit. In bestimmten Fällen können, sofern die rechtlichen, technischen und örtlichen Voraussetzungen gegeben sind, zusätzliche visuelle Materialien wie beispielsweise Drohnenaufnahmen die Präsentation unterstützen.
Standard-Immobilienmaklerauftrag
Der Standard-Immobilienmaklerauftrag richtet sich an Eigentümer, die ihre Immobilie mit Unterstützung eines Fachmanns verkaufen möchten, jedoch ohne eine exklusive Beauftragung. Die Dienstleistung umfasst die Vorbereitung der Immobilie für die Vermarktung, Unterstützung bei der marktgerechten Preisfindung, die Bearbeitung von Interessentenanfragen, die Koordination von Besichtigungsterminen sowie die Begleitung des Verkaufsprozesses.
Aktuell verfügbare Immobilien
Entdecken Sie die aktuell verfügbaren Immobilien in den Komitaten Zala und Vas, in den Regionen Őrség und Vendvidék sowie in weiteren Gebieten Westungarns.
